NULIDAD DE CLAUSULA SUELO CON CARÁCTER RETROACTIVO

La oleada de demandas de particulares por las polémicas clausulas suelo han llevado a los Juzgados a resolver como Medida Cautelar la suspensión de la cláusula suelo hasta que se resolviese el juicio.

Esta medida beneficia a los usuarios que reclaman ante los Juzgados al ver disminuida su cuota mensual por la compra de la vivienda a no tener que esperar hasta la resolución del procedimiento, ya que el Tribunal Supremos declaro nulas las cláusulas suelo de las hipotecas en los casos que se produzca una falta de trasparencia, es decir todas aquellas que no se hayan dado la información suficiente a la hora de contratar la hipoteca, pero sin embargo no fallaba a favor de las cantidades ya satisfechas.

Al día de hoy sigue habiendo entidades que siguen sin eliminar estos topes en las hipotecas.

Más allá y pese que el Tribunal Supremo considero “no ha lugar a la retroactividad” los Jueces de Toda España están sentenciando la nulidad de la clausulas suelo con carácter retroactivo obligando al os bancos y cajas a devolver al demandante lo cobrado demás.

Nuestro Código Civil en su art. 1303 dice:

“Declarada la nulidad de una obligación  los contratantes deben restituirse recíprocamente las cosas que hubiesen sido materia del contrato, con sus frutos y el precio con los intereses.”

Por lo que desde este despacho estaremos encantados de recibiros y ayudaros recuperar vuestro dinero que unas entidades os han cobrado demás a través de cláusulas abusivas las cuales han sido declaradas nulas por el Tribunal Supremo.